深圳：单人值守的四个时间戳

核心答案

深圳的消控室普遍已经接入平台，问题从“接不接”变成“接得好不好”。180 秒那条时限要能举证，必须落四个时间戳：告警接收、视频复核完成、人员到场、全自动切换完成。四个时间戳可以来自不同系统——平台、视频、门禁、巡更——但必须能对齐到同一条报警记录上。对不齐，就等于只有“已处置”这个结论，没有过程；而验收和事故调查，问的恰恰是过程。

01180 秒：一次弹窗的完整时间账

6.4.4 条把“从弹窗到处置完毕”拆成四段，总时长不应超过 180 s，每一段都单独限时。这是整份标准里执行压力最大的一条，也是最容易在演练中掉链子的一条。

阶段	动作	时限
告警接收	传感信号上传、平台弹窗，值守人员确认获知	30 s
远程复核	依托传感数据研判 + 联动视频图像复核，完成火情初判	60 s
现场确认	就近人员赶赴报警点位实地核查、核实真伪	60 s
应急处置	切换全自动、启动应急广播疏散、拨打 119、启动预案	30 s

30 + 60 + 60 + 30 = 180。这条时间账对硬件提出了连锁要求：4.5.3 规定监控中心接收火灾报警响应时间不大于 10 s，5.1 g) 规定从联网用户推送至监控中心端显示不大于 3 s，视频端到端延时不大于 2 s。如果链路本身吃掉 10 秒，30 秒的确认窗口就只剩 20 秒。

演练要点：6.4.5 要求每季度开展一次人机协同演练，模拟系统失效时的人工应急处置。演练要按这四段掐表，只演“发现火情”不演“30 秒切换全自动”，等于没演。

02这份规范管谁，不管谁

标准第 1 章把适用面写得很清楚：设有自动消防设施的建筑与单位，其消防控制室接入平台后按本标准执行。反过来，六类对象被明确排除——火灾高危单位、易燃易爆危险化学品场所、军事设施、核设施、变电站，以及不具备消防安全条件的单位或场所。排除项不是“暂缓执行”，而是这份文件从一开始就不覆盖它们。

容易被误读的是 4.9 条。它给了尚未建成统一平台的地区一条过渡路径：单位按本规范自建系统，并经消防救援机构验收合格后，消防控制室可以实行单人值守。但同一条也写明，当地平台建成投用后，已通过验收的单位须在限期内完成系统对接与统一接入——自建不是终点，只是入场券。

先自查两件事：本单位是否属于附录 B 界定的十二类火灾高危单位；所在地区是否已建成城市级平台。前者决定要不要走，后者决定怎么走。

03消控室要凑齐的四件东西

4.2.1 条在 GB 25506 之外又加了五条硬条件，其中前四条是可清点的硬件与流程：

每套火灾自动报警联动控制器配 1 套用户信息传输装置——注意是“每套控制器”，不是每个消控室一套。双主机、双回路的老楼，这里最容易数错。
图形显示操作台，监控屏宜不小于 17 寸，要能多系统分屏。
每个消控室 1 套值班人员离岗监测系统，联动声音报警，覆盖值守人员的常规操作活动区域，且任何情况下不得遮挡视频监控。
先验收、后接入：须经市级监控中心验收调试合格，才纳入远程值守服务。

第五条是原则性的：接入监测系统不应改变原有消防系统架构、不应影响原有消防设施功能、不应降低原有技术性能指标。这一条在改造施工里最常被违反——为了取信号而串接、并接、加装中间继电器，把原有联动逻辑改掉了。

04一本台账要记六段

附录 C 给了一张可以直接打印的表：《监控中心每日运行与联网用户监测记录表》。它分六段，前四段是数据，后两段是人和事。

当日运行检查（√正常 / ×异常）：平台运行、通信链路（带宽、丢包、时延）、火警/故障/视频响应时间、主备电源与 UPS、离岗监测系统、数据存储与同步、网络安全设备——七项，每项都要写异常说明及处置。
当日监测统计：在网用户总数、在线用户数、火警报警总数、真实火警、离线用户数、故障报警总数、离岗报警次数、通道占用报警。
火警处置记录：时间、联网用户、报警点位，以及 30 s 确认（是/否）、60 s 复核（是/否）、处置结果。
故障处置记录：时间、联网单位、故障内容，以及 5 min 通知（是/否）、已报修、已整改、转双人值守。
当日异常与重要事项：自由填写。
交接班：交班人、接班人、交接时间。

6.7.4 条要求值守人员每日按此表填写并留档备查。这张表的价值在于：它把散落在 6.4.4、6.7.3、6.4.6 里的时限，变成了三个可以打勾的“是/否”格。

05自查清单：12 项

逐条打勾。勾选状态保存在本机浏览器，下次打开接着用；本页不上传任何数据。

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06常见问题

单人值守时系统坏了怎么办？

应立即上报消防救援机构和监控中心，并通知单位消防安全管理人；无法落实整改要求的，12 h 内恢复 2 人值守（6.4.6）。

断网期间的数据会不会丢？

不会，前提是装置具备本地存储：断网时本地存储关键数据不少于 72 h，恢复联网后自动补传（5.1 j）。

图形显示操作台的屏幕有尺寸要求吗？

有，监控屏宜不小于 17 寸，并需支持多系统界面分屏显示（4.2.1 b）。

离岗监测系统有什么硬要求？

每个消控室配置 1 套，联动声音报警，监测范围应能有效覆盖值守人员常规操作活动区域，任何情况下不应遮挡视频监控（4.2.1 c）；单套监测范围不超过 8 m（附录 A）。

泵在手动状态，系统能发现吗？

能。消防泵控制柜、稳压泵控制柜应安装物联网数据采集终端，设备状态为手动时即弹窗报警（5.2.3）。

消火栓系统的压力点怎么布？

每栋建筑的每个消火栓系统的压力分区内，底层和最不利点各设置一个压力传感器（附录 A 表 A.1）。

消防水池和高位水箱各装几个液位传感器？

每个高位水箱和每个消防水池各设置 1 个（5.3.1、附录 A）。

尚未建平台的地区怎么办？

单位可按本规范建设，经消防救援机构验收合格后实行单人值守；当地平台建成投用后，须在限期内完成系统对接与统一接入（4.9）。

适用范围与本页说明

本页面向属地项目做适用性判断与配置参考。DB65/T 5134—2026 由新疆维吾尔自治区市场监督管理局发布、自治区消防救援总队提出并归口，其他省区的项目应同时核对属地现行规定；两者不一致时，以属地要求为准，本标准可作为技术口径的参照。

本页所列条款以属地执行口径整理，落地前请与当地消防救援机构确认平台建设进度与备案流程。

本页内容随标准实施进度可能调整，引用条款请以正式出版文本为准；涉及具体项目的适用性判断与备案流程，请以属地消防救援机构意见为准。