深圳的旧改项目，验收卡在照片上

核心答案

清单把门磁安装位置写进了技术参数：门框中间、磁条左右分装、侧边与模块对齐。这三条落到现场全靠施工队的手，验收时如果没有安装照片，事后无法判断当时是怎么装的。深圳旧改项目多、工期紧，最容易省的就是拍照这一分钟。建议把“每扇门一张安装照片加位置草图”写进验收清单，没有照片不给过。

01安装与调试：五个会决定成败的动作

清单把安装要求写进了技术参数里，说明它是验收的一部分，不只是施工细节。

门磁居中：装在两门门框的中间位置，不是靠门轴、也不是靠门把手侧。
磁条分装左右：双扇门两扇都要装磁条，缺一扇就等于只监控了一扇。
侧边对齐：门磁侧边与模块侧边对齐，错位会让 55 mm 这个指标失真。
天线外置：壳体要预留外置天线接口，且天线不要贴着金属门框，否则信号会被吃掉。
屏蔽设置要留痕：调试期屏蔽必须记录门位、操作人、解除时间。这条最容易漏，也最容易酿成“某扇门哑了半年没人知道”。

调试完做一次全量验证：逐扇推门、计时 5 秒、听报警、关门、确认停止、平台上核对状态与记录。一扇门一分钟，比事后返工便宜太多。

02一套系统到底由几件东西组成

采购清单里出现四类实物，很多人第一眼会以为是四个互相独立的设备，其实它们是一条链上的四段。

部件	装在哪	干什么
监控设备（整套）	门旁墙面或门楣	壳体＋主板＋语音＋天线，是现场那一台完整设备
状态控制主板	装在设备壳体内	读门磁、判开合、驱动语音、上报平台
门磁（一线一门磁／双门磁）	门框与门扇	产生“开／合”这一个开关量
电池模组	设备壳体内	市电断掉之后继续工作

四段里任何一段缺失，这套设备就只剩“会响的盒子”。采购时最容易犯的错是只买整机、不算备件：门磁会被人为拽断，电池三四年后必然衰减，主板也可能被水汽腐蚀。清单里整机 160 套、主板 140 块、门磁 40 组、电池 200 个，这个比例就是在为后面几年的更换留量。

03电池的六条硬门槛，一条都不能松

这份清单在电池上写得最细，因为电池是整套系统里自带起火风险、也会随时间必然衰减的部件。六条要求：

防爆电芯，且指定了可选品牌范围（宁德时代、中创新航、国轩高科、然然锂电、比亚迪等）。
必须加保护板，保护板本身要能防爆、防短路，同样指定了品牌范围。
逐只编码，用于产品识别与追溯——出事时要能查到这一只从哪来。
封装平整、做防水涂层，不允许有缝隙、凹凸、缺口。
UN38.3 认证，这是锂电池运输的强制性前置条件，没有它连物流都发不了。
容量与电压：6.0–8.6 V、70000 mAh 及以上、可充电，供货时电压不低于 8.0 V。

另外两条容易漏：工作环境 10–45℃（比整机的 -10~+55℃ 窄得多，装在无空调的楼梯间要留意夏季高温），以及每累计采购 50 个电池配 1 个充电器。

04环境这条线，装的位置不对就白搭

清单给整机写的是 -10℃ ~ +55℃、25%RH ~ 75%RH；给电池写的是 10℃ ~ 45℃。两组数字不重合，取交集才是这套设备真正能待的地方：10℃ ~ 45℃。

这个交集正好卡掉了两个常见的安装位置：

无采暖的楼梯间：北方冬季可以到零下十几度，电池直接掉出工作区间，容量骤降。
顶层门楣、西晒墙面：夏季局部温度能上 50℃ 以上，超出电池上限，也接近整机上限。

另外清单要求元器件不应存在高凸元器件，确保不因安装导致磕碰损坏。这条针对的是门旁那个位置——人搬东西、推车经过，壳体凸出的元件最先被撞掉。

设计阶段就要定的两件事：门旁有没有遮挡与磕碰风险；这个位置的冬夏极端温度是多少。定完再选点位，比装完再补救便宜得多。

05自查清单：12 项

逐条打勾。勾选状态保存在本机浏览器，下次打开接着用；本页不上传任何数据。

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06常见问题

门磁为什么要限制在 55 毫米以内？

55 mm 大致就是“虚掩”和“关严”之间的界线。闭门器力度不够、门扇变形、地面有门槛石，门都会停在离门框几厘米的位置。动作距离设小了，虚掩不报；设大了，正常关闭的晃动会误报。

门打开多久会报警？

按清单要求是持续打开 5 秒未关闭就报警。这个 5 秒是为了过滤正常通行——人推门过去再关上通常用不了 5 秒。

报警响一声就停吗？

不是。要求是在门未关闭的情况下间歇性持续报警，直到门关上为止。验收时要保持门开两分钟，看它是不是还在间歇提醒。

NU-WIFI 是什么？

清单里把控制主板分成 4G/WIFI 版和 NU-WIFI 版两种通信配置。选型时按现场网络条件对应即可，关键是确认它是否支持断线重连和状态上报。

认证报告要注意什么？

三件事：报告上的电池型号要和实物一致；报告在有效期内；摘要里的关键试验项齐全。型号对不上，这份报告对这批货就是无效的。

门磁线有什么要求？

低烟、无卤、阻燃、耐火。这四个词是有顺序的：先要不着火，着了不能放毒烟，最后还要在火烧情况下撑一段时间把信号送出去。用普通护套线替代，这条就不成立。

平台上看不到设备了，一般是哪几种原因？

WIFI 改密码、4G 卡欠费、设备断电、电池失效。前两种是配置问题，后两种是硬件问题。区别办法是现场看设备指示灯——现场正常而平台看不到，基本是通信；现场也不正常，是供电。

老旧楼改造，原来的门磁还能用吗？

可以用，但要逐只测动作距离。老门磁的磁力衰减、间隙变大，标称 55 mm 的用几年后可能只有 30 mm。测完不达标的整批换，别混着装——混装之后排查故障会非常痛苦。

适用范围与本页说明

本页面向属地项目做清单核对与配置参考。文中设备名称、技术参数、数量与单位，均照抄所提供的采购清单，未作补充推断；清单内前后不一致之处已在正文中单列，签约前应以书面澄清函为准。涉及消防设施改造的采购范围与验收要求，以属地消防救援机构与合同约定为准。

清单数量是按门数推出来的，改门前请先复核门数，再按 5%–10% 留备件，不要在单价上找平衡。

本页内容随标准与产品迭代可能调整，具体参数请以正式清单文本、产品规格书与检验报告为准；涉及具体项目的采购范围、配比与验收要求，请以合同约定与属地主管部门口径为准。