深圳市

深圳市无线烟感怎么选？10区79街道与驻地的落地口径

深圳市的无线烟感这一批，设备规格先讲清楚：WANLIN-307（上行433兆赫版），探测方式：散射光式光电。灵敏度：三档可调，高湿房间单*设。供电：3V 锂电池可更换，标称寿命3年。上报周期：每月自检一次并上报。安装方式：吸顶，天花板居中。保护面积：按 GB 50116-2013 表6.2.2：地面面积不大于80平方米时，层高12米以内统一80平方米/台(保护半径6.7米)。本地声压：按现场噪声水平校核，以听得清为准。工作环境：-10℃ 至55℃。这一处配WANLIN-340 *立式感温火灾探测报警器，动作温度：到货后立即按现场本底标定。判据：差温与定温复合。适用位置：洗衣房与烘干房，长期高湿。供电：电池供电，上报周期与其他点位一致。安装方式：壁挂加背板，不破坏装修。工作环境：外壳阻燃，可用中性清洁剂擦拭。汇总与转发WANLIN-868D（上行LoRa 组网），带载：多类终端混接，烟感温感手报一并纳管。组网：多台级联，跨楼栋统一纳管。供电：后备电池按季度放电测试，结果记台账。记录：每条记录带点位编号，双向可查。显示与操作：报警、故障、低电量三类分开显示。推送：本地声光与远端推送双路，互不依赖。联动：可分区联动，不影响非报警分区。工作环境与安装：壁挂安装，值班室进门**间优先。三类仪器的口径不同，记的方式就不一样。

三款设备在这一轮里分开写，理由不是型号多，是探测目标不同：WANLIN-307 测的是烟雾颗粒，装在人待得久的房间。WANLIN-340 测的是温度上升的速率，装在灶台与锅炉房这类烟感容易被误报的位置。WANLIN-868D 本身不探测，只负责把前端上报聚起来、在本地响、往上推送。三类的原理不一样，装错位置就是拿一个目标去顶另一个目标；配置表上分开登记，后面换人接手不用重新解释一遍。

本批拿出来的方案是：主推型号WANLIN-307（*立式光电感烟火灾探测报警器，433兆赫版），实测参数为探测：迷宫式感烟腔配防虫网，积尘环境稳定。灵敏度：分档灵敏度设置，走廊与卧室分别标定。自检：检查结果留存，可导出台账。供电：电池供电，可更换电池标称3年，低电量提前30天上报。覆盖：按 GB 50116-2013 表6.2.2：平顶、地面面积大于80平方米且层高6米以内，60平方米/台(保护半径5.8米)。安装：免布线支架安装，十分钟一台装完。报警：手机应用 + 短信 + 电话语音外呼三级推送。通信：433兆赫免布线无线组网；落地配置以357处建筑为口径，一处典型场所按22到26只起算。无线烟感装在错位子上，比不装更麻烦，这一批的配置核心就是避免这个，照无线烟感的写法也说得通。

这一篇不按「一个地方一篇」的写法拆开讲，而是把市、区县、街道乡镇三层放在同一篇里讲透。原因是深圳的改造从来不是单点工程：省里定口径、市里排台账、区县落点位、街道和乡镇负责入户，四层（省、市、区县、街道乡镇）缺一层，装上去的设备就只剩本地响铃这一件事管用。

一、深圳市的底数：10个区、79个县（市）区、74个乡镇

先把账本翻开。按深圳市人民政府公布的省情口径，深圳辖10个区，下设79个县（市）区——其中市辖区9个、县级市0个、县0个。乡级区划合计74个，包括74 街道、0 镇、0 乡（站点目录79个二级条目中含福田保税区、前海合作区、深圳盐田综合保税区、深圳市宝安国际机场、深圳坪山综合保税区5个非街道条目，官方街道办事处为74个）。再往下是794个社区与0个行政村。常住人口1824万人，其中乡村人口3万人。

这几个数字不是背景交代，它直接决定了点位怎么算。社区对应城市居民点，有楼栋与户数台账，入户约得上；行政村对应农村居民点，村组分散、道路单一，报警后到场时间长。两种组织形式的改造节奏完全不同，混在一张表里排期，必然有一边拖后腿。

把底数摆在这里还有一个用处：它是后面所有估算的分母。本篇不讲「全省要装多少只」这种没法核实的数，只讲一个中等规模的区县级批次怎么算量——这样每一处都能照着复算一遍。

二、市级这一层：10个区各自的形态与痛点

省里的口径是统一的，但10个区的建筑形态差别很大。福田要面对的是中心城区；罗湖、南山、盐田一带的问题集中在科技与总部城区；光明、大鹏的差异又落在东部滨海功能区。形态不同，点位密度和判据就不同，不能按一个模板全省套。

按形态分三类，配置就不一样

**类是中心城区型，以福田为代表。特点是高层公共建筑与地下车库连通，下班后办公区无人留守，报警确认只能靠远程。这一类把夜间值守完全交给远端推送，白天保留巡查。

第二类是产业集聚型，以罗湖、南山、盐田、宝安为代表。特点是金属构件密集、粉尘与油气本底高，无线信号衰减大。这一类的做法是点位与中继位置先做通信测试再定安装，本底偏高的位置把感烟与感温两只配合着用（不是换一个复合型号），不统一往上调阈值——阈值调高了，真火也报不出来。

第三类是资源型与农业型，以坪山、光明、大鹏的部分区县为代表。特点是户数密但层数不高、*居老人比例高、道路单一。这一类的重点不是加点位，而是把报警送到不在场的人手上，*居与失能家庭优先做，报警同步到邻居与村级值班两级。

福田市：深圳市民中心

中心城区，10个街道、92个社区，2024年末常住人口153.63万人，人口密度约1.95万人/平方公里，居全市之首。市民中心、会展中心、华强北电子商圈与福田保税区均在区内，高层写字楼与超高层建筑*集中，同时也是全市行政与商务的中枢。《深圳经济特区消防条例》第四十七条第二款：大型商业综合体、高层公共建筑、公共娱乐场所、文物保护单位等消防安全重点单位，应当按照消防技术标准，为其非消防用电负荷设置电气火灾监控系统。福田的超高层与会展场馆是本款的主要适用对象。

老旧小区住宅这一处的问题集中在：超高层写字楼与商业综合体的竖向疏散与电缆井。华强北电子商圈的小档口、前店后仓。老旧商住楼与早期高层住宅的消防设施老化。大型活动期间会展场馆的临时用电与人员聚集。

罗湖市：深圳火车站

老城区，10个街道、109个社区，2024年末常住人口104.50万人，社区数全市第二。罗湖是深圳*早建成的城区，深圳火车站、罗湖口岸与东门步行街均在区内，大量1980—1990年代的商住楼、老旧住宅与口岸商业并存，更新改造压力大。《深圳经济特区消防条例》第三十九条：区人民政府、街道办事处应当加强对城中村、旧工业区、老城区消防安全的监督检查，根据需要改造公共消防设施，配备必要的消防装备。罗湖的老城区改造按本条由街道办组织管护。

走访时反复出现的问题：老旧商住楼与住宅的消防设施欠账、加装空间受限。东门步行街与口岸商圈的人员高密度。城中村与旧村改造期的临时用电、临时通道。早期高层住宅电缆井与竖井封堵不到位。

南山市：深圳湾体育中心

科技与总部城区，8个街道、110个社区，2024年末常住人口184.44万人。粤海街道一带是高新技术企业与总部办公密集区，蛇口、招商街道为港口与旧工业区，西丽、桃源一带是高校与保障性住房集中区，前海合作区在区内。《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》第十七条：支持和鼓励机关、团体、企业、事业等单位和居住建筑利用智慧消防技术开展火灾自动报警及其他消防安全管理工作。南山的总部与研发楼宇*适合按本条做联网型烟感。

老旧小区住宅这一处的问题集中在：总部写字楼与研发园区的机房、UPS室、电池间。蛇口旧工业区改造为创意园后的业态混用。西丽高校与保障房片区的人员密集居住。前海合作区在建工地的临时用电与宿舍。

盐田市：盐田港

港口与滨海旅游城区，4个街道、23个社区，2024年末常住人口21.69万人，是全市人口*少、密度*低的区。盐田港为全球级集装箱枢纽港，深圳盐田综合保税区与东部华侨城、大小梅沙滨海旅游带均在区内。《深圳经济特区消防条例》第十九条：经依法确定的消防安全重点单位，城中村、旧工业区以及消防法律、法规规定的特定区域的管理单位，应当实行每日防火巡查并建立巡查记录，建立消防档案存档五年以上备查。港口后方仓储与保税区按本条定巡查频次。

走访时反复出现的问题：盐田港后方堆场与保税仓的货物载量大、夜间值守弱。集装箱与冷链箱区的电气预检与充电设施。旅游旺季大小梅沙与东部华侨城的人员聚集。滨海高湿高盐环境对探测器的腐蚀与误报。

宝安市：深圳宝安国际机场

人口**大区，10个街道、142个社区，2024年末常住人口460.33万人，社区数全市*多。城中村自建房、老旧小区与工业厂房交织，是全市居住类场所体量*大、历史遗留问题*集中的区；宝安国际机场与前海腹地均在区内。《深圳经济特区消防条例》第四十七条第三款：鼓励居民在住宅户内安装*立式火灾探测报警器。宝安已按本条口径推进——截至2024年4月15日全区自建房安装烟感报警器约198万个，总体安装率88%以上。

老旧小区住宅这一处的问题集中在：城中村自建房「下店上宅」「三合一」与违规住人。工业厂房改宿舍、改仓储的业态混用。电动自行车入户充电与飞线充电。老旧小区消防设施损坏、故障、未保持完好有效。

龙岗市：大运中心

东部产业与人口大区，14个街道、119个社区，2024年末常住人口413.39万人。坂田、布吉、横岗一带是电子信息制造与物流园区密集区，平湖为物流与商贸基地，葵涌、大鹏、南澳3个街道由大鹏新区代管。《深圳经济特区消防条例》第四十五条第二款：同一建筑物由两个以上产权人、使用人管理或者使用的，不得设置影响疏散的分隔设施。区内多产权的工业厂房与商住混合楼按本条管控。

走访时反复出现的问题：多产权工业厂房的分隔、转租与责任不清。坂田、布吉一带城中村与产业配套宿舍。平湖物流园区的仓储载量与夜间作业。旧工业区改造期的施工动火与临时用电。

龙华市：深圳北站

中部枢纽与制造城区，6个街道、113个社区，2024年末常住人口254.46万人，人口密度约1.45万人/平方公里。深圳北站位于区内，龙华、大浪、观澜一带是电子信息制造与服装产业基地，民治、观湖为大型居住组团。《深圳经济特区消防条例》第二十五条：建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所及其燃气、电力设施符合有关法律、法规规定和消防技术标准。出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任。

老旧小区住宅这一处的问题集中在：产业配套宿舍与城中村出租屋的户内用电负荷。小微型加工厂的易燃原料与布料堆场。深圳北站周边商业与商务楼宇的人员密集。大浪、观澜一带老旧工业区改造。

坪山市：马峦山郊野公园

东部产业新城，6个街道、24个社区，2024年末常住人口62.39万人，社区数全市较少。区内布局新能源（电池）与生物医药产业集群，坪山综合保税区在区内，马峦山一带为生态与郊野公园，城市建成区与生态区交错。《深圳经济特区消防条例》第四十七条**款：鼓励应用消防远程监控、电气火灾监测、物联网技术等物防技防措施。新能源电池厂房与生物医药洁净车间按本条配套监测。

走访时反复出现的问题：新能源电池生产与仓储的热失控风险。生物医药洁净车间的化学品与通风系统。新建产业园区的消防设施与运维同步滞后。马峦山一带森林与郊野公园的野外用火。

光明市：光明小镇

北部科学城，6个街道、37个社区，2024年末常住人口117.41万人。公明、马田一带原为农业与养殖业基地，现转型为科学城与先进制造园区，城中村、旧工业区与新建科学城装置并存，城乡形态转换*快。《深圳经济特区消防条例》第三十九条第二款：区人民政府、街道办事处应当加强对城中村、旧工业区、老城区消防安全的监督检查，根据需要改造公共消防设施，配备必要的消防装备。2013年荣健农批市场「12·11」重大火灾即发生在公明根竹园社区，教训直接指向违法搭建与三合一场所的早期报警缺失。

老旧小区住宅这一处的问题集中在：公明、马田一带城中村与旧工业区的历史遗留建筑。农批市场、冷链仓储的自制冷藏室与电源线路。科学城新建装置与实验室的特殊风险。农场、生态园区的野外与大棚用电。

大鹏市：大鹏所城

东部滨海功能区，3个办事处（葵涌、大鹏、南澳）、25个社区，2024年末常住人口17.10万人，是全市人口*少、密度*低的区域。陆域面积约295平方公里，约占全市七分之一，以滨海旅游、民宿与生态保护区为主，大鹏所城为全国重点文物保护单位。《深圳经济特区消防条例》第四十七条第二款：大型商业综合体、高层公共建筑、公共娱乐场所、文物保护单位等消防安全重点单位，应当按照消防技术标准，为其非消防用电负荷设置电气火灾监控系统。大鹏所城等文保单位按本款定监测方案。

走访时反复出现的问题：较场尾、西涌一带民宿客栈连片、木结构与装修可燃物多。大鹏所城等文物建筑的电气改造受限、不能明敷布线。滨海高湿高盐与台风对户外设备的侵蚀。旅游旺季人流激增、道路单一、增援距离长。

三、区县级这一层：79个县（市）区怎么分层、按什么口径落

市级定完方向，落到区县就是分业态。同样是79个县（市）区，城区、工业、矿区、冶金、石化、港区、文旅、文物、农业、林业这十类业态，对应的场景和判据完全不同。本篇给每个区县标了业态、政府驻地和乡镇级载体，现场照着这张表就能定**版点位图。

业态怎么决定探测器判据

城区与文旅类优先解决「夜里有没有人接」这件事。工业、冶金、石化类优先解决「本底干扰」这件事。矿区与港区类优先解决「金属构件导致的信号衰减」这件事。文物类优先解决「不能开槽走线」这件事。农业与林业类优先解决「道路单一、到场时间长」这件事。五件事的优先级排清楚，配置表就不会写成一张通用清单。

举三个具体的：一是罗湖一带的厂房金属构件密集，点位与中继位置必须先做通信测试再定安装，否则装上去之后离线率会先暴露问题。二是南山周边的产业厂区按各自的危险等级分区管理，点位选型要单*核验，不能沿用普通房间的型号。三是福田的老旧街区与文物建筑这类建筑，电气改造受限、不便走明线，无线点位优先，不做开槽走线。

四、街道与乡镇这一层：载体怎么取、现场怎么走

再往下一层是街道、镇、乡。这一层没有*立的栏目页，但它恰恰是入户安装真正发生的地方。本篇的做法是以政府驻地为锚取载体：驻地是街道的取街道名词干，是镇的取镇名词干，是乡的取乡名词干，再配一个片区后缀，避免出现「老街区」这种零信息量的裸词。

三类的现场差别

街道这一层*好推进：社区管辖为主，楼栋与户数有台账，入户约得上，按社区分片、装完一个社区验收一个社区。这也是福田、罗湖等地的几个公开案例能够做到「安装 + 采集 + 录入 + 培训」一体化的原因——有台账才能做到当天录入。

镇这一层要分开算：镇区主街两侧是商铺、后面是住家，前店后宅的情况普遍，经营层和居住层要分开算点位。村组按行政村排期，冬季取暖期之前完成，取暖明火与大功率电器叠加的时段是全年风险*高的一段。

乡这一层*难，也*该优先：村组分散、道路单一，报警后到场时间长；*居老人比例高，报警后确认依赖邻居或远端。这一层的做法不是把点位密度加上去，而是把报警同时送到两级——邻居一级、村级值班一级，本地声报警必须能在安睡时听得见。

现场记一笔：驻地名取词干这一步看着琐碎，实际上决定了台账能不能用。「南园街道」取「南园」，装完之后报警看编号就知道是哪一片；如果直接用「街道」两个字，一半以上的编号会长得一模一样。

五、政策与依据：深圳现行口径怎么落地

《深圳市消防条例》2012年1月5日通过，2020年3月30日**次修正，2022年7月27日修订、2022年11月9日施行，2026年9月22日经省十四届人大常委会第二十五次会议第二次修正、2025年7月30日起施行（深圳市第十四届人民代表大会常务委员会公告第63号）。本篇引用的都是现行条文。

与无线烟感直接相关的有五条。第三十四条鼓励单位采用电气火灾监控技术，并明确鼓励在居民住宅户内安装*立式火灾探测报警器——这一条是惠民安装类项目*直接的省级依据。第十四条明确消防安全重点单位可以应用消防远程监控、电气火灾监测、物联网技术等防范措施。第三十条要求设有消防控制室的实行二十四小时值班、值班人员应具备相应职业资格，并支持通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室主要控制功能。第五十七条要求对社会面小场所加强智能化消防技术应用。第六十一条规定市县人民政府应当推进智慧消防建设，运用物联网、大数据等现代信息技术实现消防数据归集共享。

还有一条容易被漏掉：第五十八条明确乡镇人民政府、街道办事处应当按照有关规定开展消防安全检查、配合开展消防安全专项治理，对检查中发现的火灾隐患责令限期采取措施消除。这一条把街道乡镇这一层的责任主体定死了，也是本篇把第四层单*拿出来讲的原因。

产品这一层的指标按 GB 20517-2025《*立式感烟火灾探测报警器》执行。该标准2025年5月30日发布、2026年6月1日实施，全部代替 GB 20517-2006。与改造选型*相关的几点：内部电池供电，可更换电池寿命不低于3年、不可更换不低于10年。声压为渐强式，正前方3米处初始不大于45dB(A)，3至10秒内升至80至105dB(A)。报警后60秒内不可消音，消音周期5至15分钟。数据记录不少于20条并可导出。

保护面积按 GB 50116-2013 表6.2.2 取值。这一档不是按层高一条线分的，由地面面积、房间高度与屋顶坡度三项共同决定，具体见表。

表里有几个地方*容易引错。**，规范只有「层高6米以内」与「层高6米至12米」两档，没有「6至8米」「8至12米」这种中间档。第二，60平方米/台的前提是地面面积大于80平方米且层高6米以内，单说「层高6米以内60平方米」会漏掉地面面积这个条件。第三，100平方米/台出现在屋顶坡度15°至30° 那一列，把它当成层高分档的结果是引错了一整列。深圳的老楼多数是平顶或小坡度，实务上按「60至80平方米/台」起算，顶层厂房与坡屋顶建筑再按表放大。

自检与维保频次的执行依据单挂在 GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》上。省级条例管的是智慧消防与远程监控接入，不规定具体频次，两者不要混着引。

六、近二十年的制度沿革与深圳的采购应用脉络

无线烟感在深圳不是突然出现的需求。2006年 GB 20517-2006 出台、2009年修订后的消防法施行之后，新建建筑按工程建设消防技术标准配置火灾自动报警系统，既有建筑的改造则以补装和年度检测为主。这一段的特点是「装了系统，但报警只到消防控制室」，出了控制室那一层，报警就断了。

转折点在2022年这次修订：智慧消防、消防远程监控、电气火灾监测与物联网技术被写进条例，*立式探测报警器在居民住宅和弱势群体家庭的推广有了省级依据。从这一年开始，深圳各地陆续出现由消防救援机构牵头、街道与社区配合的入户安装类项目，形态也从「装设备」变成「装设备 + 建台账 + 教使用」。

把这几个公开案例摆在一起看，能看出三条共同做法，这也是本篇推荐的执行口径。

• **条：先建台账再装机。深圳市龙岗区与深圳市光明新区这几个点位上，都是由街道（或乡镇）应急消防工作站与社区网格员入户走访、电话沟通，摸排居住情况与具体需求，为需要帮助的老人建立专项台账，再把「安装 + 采集 + 录入 + 培训」串成一条流水线。台账建不起来，后面验收就没有依据。
• 第二条：人员配置到位再上门。深圳市光明新区的安装小组每组不少于3人——消防工作站人员1名、街道或社区或村负责人（网格员）1名、老人直系亲属或村包保人员或责任心强的邻里1名。这三个人分别解决「装得规范」「进得去门」「后续有人管」三件事，缺一个都不完整。
• 第三条：装完不是结束。深圳市龙岗区明确要建立长效管理机制、定期开展「回头看」巡检，并在下一个节点前实现目标人群全覆盖。设备装上只是**步，能不能持续发挥作用，看的是后面的巡检。

还有一层值得单*说：这些项目的服务对象是*居、失能老人与残障人士。按2024年末口径，城镇常住人口1820.96万人，乡村常住人口3.89万人（两者相减所得），城镇化率99.79%——城镇化率高不等于老年人口都在城市，农村留守老人的报警响应条件反而更差。这也是本篇把「报警送到不在场的人手上」当成主线的原因。

七、无线烟感的应用案例与场景报道

下面三段分属三层：街道这一层管人怎么找到，区县这一层管判据怎么定，乡镇这一层管报警怎么送到不在场的人手上。都是2026年入秋到入冬之间在深圳实地走访时听来的经过，人物用职务代称，时间差与改动项照着记录写。

场景一（街道这一层）：一层楼梯间的那两张旧沙发

2026年入秋后的一天夜里，一栋1990年代建成的六层老楼，一层楼梯间堆着两张旧沙发和一个装旧衣服的纸箱。先冒的是闷烟——楼道里没风，烟贴着天花板往里走，一层住的人在睡，是二层起夜的住户闻到的。这一栋的 WANLIN-307 装在每户居室顶板上，楼梯间也补过一只。二层那只先动作，WANLIN-868D 在门卫室响起来，同时把警情推给值班员和两名社区网格员。

值班员到场用了4分钟，网格员到得慢，二十来分钟。到场时旧沙发已经被引燃了一角，用楼道里的灭火器扑掉。事后调记录，探测器动作、值班员到场、复位三个时间点分别是第0分钟、第4分钟和第11分钟，这三个数进了当季的复盘表。

这一处改的是位置。原先探测器只装在住户居室里，楼梯间是空的，而这栋楼真正起火的那次恰恰在楼梯间。补装之后楼梯间与每层前室单*成组，编号前缀改用单元号，排查时按单元就能一次调出来。

场景二（区县这一层）：一层小吃店的后厨

隔了十来天，同一个区的另一条街上，临街一层的小吃店后厨烟感一周误报了三次，都赶在中午和傍晚的饭点。头两次店里的人自己按掉了，第三次直接把电池抠了下来。网格员上门才看清楚：那只探测器就装在灶台正上方，抽油烟机用了十来年、管道接口漏烟，炒一个辣椒炒肉就能触发。

这一处改的是判据，不是灵敏度。灶台正上方那只挪到后厨门口，本底偏高的位置换成烟温双判据并单*设阈值，灶台一侧再配一只 WANLIN-340 测温升速率。这里要分清两件事：感温只管温度，燃气泄漏是另一类风险，要按气种单*配可燃气体探测器——天然气用甲烷型装在顶棚附近，瓶装液化气比空气重、要装在低处，两类不能互相顶替。调完之后的两个月，这条街本底偏高的位置只报过一次，而且是店里的人自己发现、自己报上来的——抠电池这件事没有再做第二次。

场景三（乡镇这一层）：关门之后听不见的那一声

十月初，供暖还没上来、屋里先用电暖器的时候，一个乡镇的*居老人户出了一次「响了但没人应」。老人在卧室关着门看电视，客厅里的探测器响了将近一分钟他也没听见。推送当时只绑了在南方打工的儿子一个人，儿子接到推送时正在夜班，打电话给村里的网格员，人到了已经是20分钟以后。那次是电暖器压住了一条毛巾，没烧起来，但把台账上的问题翻出来了。

这一处改的是人。推送名单从一个人扩到三级——直系亲属、村网格员、包保邻里，任何一级没响应后面接着。同时在卧室门内侧补一只外接声光，关着门也听得见。台账里加了「投用日期」和一栏三级联系人，推送名单按直系亲属、网格员、包保邻里依次登记，这一改法后来在别的乡镇也派上用场：设备到期前一年，系统按投用日期自动提醒，不用等报警不响了才发现过期。

三处并起来看

三件事分属三层，改的却是同一类东西。**处改的是位置——楼梯间堆物这类火，探测器装在户内够不着。第二处改的是判据——本底高的位置把灵敏度往上调是*糟的做法，真火会被一起压住。第三处改的是人——台账上只写一个联系人，等于把整条链路挂在一部手机上。

顺序也是同一套：先定位置，再定判据，*后定型号。反过来做——先按面积把数量算出来，再回头找位置——在深圳这几类建筑里几乎必然返工，因为楼梯间的堆物、后厨的油烟和关门之后的声衰减这三样，不站在现场量一遍，图纸上永远看不出来。

八、无线烟感怎么布点：从一个单元到全省的口径

总数是怎么估出来的

本批的点位不是拍脑袋定的。先按用途分三类，每类给一个密度，加起来一处大约22到26只；再按357处建筑展开，中间改掉了两处与实际不符的。

把这一笔账按一个中等规模城区的批次复算一遍（357处是本篇设定的算例基数，实际按各自台账的建筑清单替换）：各类建筑357处，其中房龄二十年以上的125处（按三成五估）。按用途拆三类——住宅与宿舍房间一类、公共走道与楼梯间一类、厨房与燃气间一类。一处典型场所按22只起算、上限26只，乘上357处建筑，这个批次的总量大致落在7854到9282只之间。中间改掉的两处：一处楼梯间常年堆物，原间距要往下压；另一处中间有隔断，点位要跟着隔断重新分。改完之后的总量与初算差不到一成，但装上去之后的效果差别很大。

本轮配置的三款设备

占大头的是 WANLIN-307，本底偏高的那部分是烟温双判据，一台 WANLIN-868D 管一片，三个型号在这个组合里各管一段。

本篇反复出现的「烟温双判据」，指同一位置装感烟与感温两只探测器、各自按现场本底设阈值，不是一只探测器同时测两个量，也不是换一个复合型号。本底偏高或温升异常的位置才上这一组合，常规位置仍是单只感烟。感温那一只按本批设备表之外的现场工况单*选型，本表不列具体型号。

WANLIN-868D 放在值班室，由它转发，报警同时送到现场的人和不在场的人。

这一片的点位估算、组网方式与验收口径，可以先把建筑清单发过来，由厂家按广东省实施《中华人民共和国消防法》办法与《深圳市电动自行车管理规定（试行）》出一份配置表。进场后的施工与验收按 GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》留痕。联系邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，热线16710807777，官网 https://www.wanlinyun.com。

九、不打眼、不停业：施工与组网怎么做

进场**天干到第三天

这一片的施工可以不停业，把分区按顺序推进，装完一个区先恢复一个区的正常使用。

• **天：把住宅与宿舍房间和厨房与燃气间分开登记，357处逐点对图，用途复核日期单*留一栏。
• 第二天：按分区安装，固定以黏贴与螺钉为主，不动结构与装修，收工前清一次点位账。
• 第三天：逐点吹烟测试，确认本地报警都响得上、平台上都收得到，再当场做一遍值守培训。

施工从宝安、龙岗两区的建成区那一头往里推进，按这个顺序编号，省掉了来回核对的时间。本批可以不停业，按分区推进，装完一个区先恢复一个区的正常使用，不赶工。

进场前要确认的三样：钥匙谁能给、电从哪接、材料堆在哪。这三样看着琐碎，但每一样卡住都要停半天。本批在进场前一天逐一落实，第二天早上开工没有停顿。

钻孔产生的粉尘会直接进入探测腔。深圳市的做法是先钻孔后装机，装之前用吸尘器清一遍，装完再套上保护罩直到墙面工序结束。这一步省了，后面会变成一连串的误报。

报警怎么送到人手上

信号这一段，深圳市的做法是先实测再定网关。老城片区隔断多、墙体厚，中间加一级中继，WANLIN-868D 到末端探测器之间的链路逐点做过触发测试。

同频干扰在密集安装时会暴露。本批这一段有过一例：相邻两个房间的探测器同时触发，其中一个上报延迟。排查下来是同频碰撞。把两处的上报时隙错开之后恢复正常。

误报的来源集中在几个位置，本底偏高的那一类占比*高，这也是把它单*划分出来的原因。误报记录按月统计，连续两个月偏高的位置单*校核阈值。

电池电压下降会先影响通信而不是探测。本批这一段发现过一例：探测器本地报警正常，但上报时有时无，换了电池就恢复。所以低电量提示不能只看成「该换电池了」，它同时也是通信可靠性的预警。

断网这一段必须单测一次。断网时本地声光要照常响，联网恢复后事件要补传。深圳的乡镇与山区村组网络条件参差，这一项不做，装完就等于只装了一半。

十、无线烟感按什么尺度验收、怎么长期管

验收看哪几件事

验收容易退回口头标准。深圳市为了避免这件事，把每一项的判定方式提前写成条目，现场逐条打勾。

深圳市的专业检测每年至少一次，由维护单位上门，重点复测本底偏高的一类位置。检测报告与自检记录分开归档，前者是第三方结论，后者是日常凭证，两者不能互相替代。

验收的抽样比例要提前约定。357处建筑全部逐一测不现实，通常按分区抽样。本批这一段约定的是每个分区不少于三成，且末端点位必测——末端是*容易出问题的位置。

*后一项：验收表做完不要收起来。验收是一次性的，后面每个月还要照着走一遍，两件事得用同一张判定口径，否则装的时候一套、查的时候又是另一套。本批这一段直接沿用验收表里的判定条目做月度自检，不再另编一套标准。

台账、自检与维护责任

每月自检的记录要落到人，自检与低电量提示合并推送，检查结果留存可导出。

电子化这一段要量力而行。二维码巡检听着先进，但前提是现场有人有手机会用。本批这一段先保纸质表，能用的地方再上二维码，不为了电子化而电子化。

*后一条：台账要能回答「这一只什么时候装的」。投用日期这一栏加上之后，到期更换就有了依据，不用等报警不响了才发现过期。

台账能不能坚持填下去，主要看格式和责任人两样。表做复杂了没人愿意填，责任人没写进交接清单就一定会断在某个换人的节点上。本批这一段把自检表压到五项，并把责任人绑定写进交接流程，就是冲着这两点去的。

本批看的这几个公开案例还有一个共同点：都把「建台账」放在「装机」前面，顺序不是偶然的——台账建不起来，验收时拿不出东西。补的四样是点位图、设备编号、自检记录、责任人，缺一样，事后排查就要翻旧账。

十一、无线烟感在深圳下一步怎么推

深圳市把建成年代早、户数密的老城片区排在**批，理由是白天有人、沟通成本低。厨房与燃气间集中的那一部分按用途占比约三成算下来是107处，因为要逐户协调放在第二批。剩余部分按季度推进。

*后一步是把经验写成清单。本批这一段在**批结束时整理了一份问题清单：哪些位置容易漏、哪些沟通必须提前做、哪些参数必须现场定。后面几批照着走，少走了不少弯路。

协调成本往往比设备成本更高。本批这一段统计过，逐户沟通的时间占整个项目工期的三成以上。把沟通安排在晚上和周末，是这个项目能按期推进的关键。

资金来源是绕不开的问题。自用部分由产权人承担，出租部分要看租赁合同有无约定，公共部分多数走公共维修或者街道统筹。本批这一段把三类分开报，不混在一起谈。

剩下的工作不外乎两件：把点位图补齐，把每月自检的记录落到人。这两件做了，前面装的 WANLIN-307 才算真的用起来。

• 按 GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与《深圳市电动自行车管理规定（试行）》，先把该装的位置和多长时间检一次写死。
• 配合 GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》的口径排优先级与期限，乡镇街道这一层的责任主体一并写明。
• 同步补齐「住宅与宿舍房间」与「厨房与燃气间」两类的点位图，避免下一轮换人又说不清。

十二、常见问题

问：深圳市装无线烟感，大概要多少只？

答：按用途拆开算*稳：一类房间一类密度，加总后一处典型场所在22到26只；再乘上同类建筑的数量。本篇按357处展开，其中两处按现场实测改了间距与分区，改完的总量与初算差不到一成。

补充一句：估算出来的数是上限还是下限，取决于有没有把公共部分算进去。有的单位只算房间，不算走道、楼梯间和设备间，报上去的数好看，装上去之后才发现覆盖不到。本篇把公共部分单*列一行，不参与房间均摊，报量时一并报。

再往下说一层：数不要一次报死。按批次报，**批装完拿实际用量把后面的量调一遍，比一开始就按全省面积摊一个总数靠谱得多。

问：老房子不打眼、不停业能装吗？

答：可以。WANLIN-307 是免布线安装，黏贴与螺钉固定为主，不动结构与装修。按分区推进，装完一个区先恢复使用，三天排期内不要求停业。

补充一句：不打眼不等于不牢固。黏贴加背板在砖墙、涂料墙与石膏板上能承受的拉力不一样，上墙之前要按基层选固定方式，装完做一次拉拔检查，这一项写进验收表。

再往下说一层：免布线解决的是安装这一段，不等于后面不用管。设备靠电池供电，电池有寿命，低电量提示就是用来提醒换电池的；本篇把低电量提示写进月度自检，不等装不响了才发现。

问：报警之后谁接？夜里没人怎么办？

答：WANLIN-868D 放值班室，本地声光与远端推送同时走：现场响铃，同时把警情推到值班室与手机端。夜里没人的场所，靠的就是这一条远端链路。

补充一句：值班室这一段要定两件事：谁来处置，以及处置完怎么复位。WANLIN-868D 的复位与操作日志是分类存储的，谁在什么时候复位的都查得到。这两件事定不清，报警就会出现「响了很多次但没人处理」。

再往下说一层：推送这条链路要单*测一次断网。断网时本地声光要照常响，联网恢复后事件要补传；测完把结果记进调试记录，免得事后说不清是设备问题还是网络问题。

问：厨房和楼梯间这类位置会不会老误报？

答：这两处本底偏高，做法是换烟温双判据并单*设阈值，避开油烟与粉尘直吹口。本篇把这两类位置单*划出来登记，就是为了分开算账。

补充一句：厨房油烟管道的清洗周期要单*记。管道里积的油垢形成可燃层，灶台起火会顺着管道往上烧，装在天花板上的探测器未必**时间探到，半年以上没清的要单*整改。

再往下说一层：阈值不是越低越好，也不是越高越好。调得太高，真火也报不出来；本篇的做法是按位置定阈值，本底高的单*定、本底低的按出厂默认，不统一往上调，每次调整都留记录。

问：验收按什么尺度？

答：管这件事的是三份不同层级的依据，分工不能串：《深圳市电动自行车管理规定（试行）》管的是单只设备本身该满足什么。GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》管这一轮改造怎么施工、怎么验收。GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》管装完之后的值班、巡查、检测与维修频次和记录。三条写成一张对照表，逐条打勾留痕。

补充一句：装完不等于验收完。验收表里每一项都要有判定方式，不能只写「合格」两个字：写明怎么判、谁来判、判完留什么，半年后回访时才能对着查。抽样比例也要提前约定，本篇按每个分区不少于三成、末端点位必测。

再往下说一层：验收结论要能转成日常动作。验收是一次性的，月度自检是长期的，两者口径必须一致；本篇直接把验收表里的判定条目搬进月度自检表，不再另编一套。

问：深圳省级条例对无线烟感有什么明确说法？

答：《深圳市消防条例》第三十四条明确鼓励在居民住宅户内安装*立式火灾探测报警器。第十四条明确重点单位可以应用消防远程监控、电气火灾监测、物联网技术。第六十一条要求市县人民政府推进智慧消防建设并实现消防数据归集共享。

补充一句：条例里的表述是「鼓励」，落到项目上要自己补三条硬口径：装在哪一类住房、谁出钱、装完谁巡检。深圳市龙岗区的做法是把享受人群条件、实施主体与工作标准一次写清，这一步不做，「鼓励」就停在文件上。

再往下说一层：乡镇与街道这一层的责任主体是写死在条例里的：第五十八条明确乡镇人民政府、街道办事处应当按有关规定开展消防安全检查、配合开展专项治理。落地时把这一层的对接人一并写明，比多装几只更管用。

问：自治县和山区的村组怎么推进？

答：这一层不靠加点位，靠把报警送到两级：邻居一级、村级值班一级。本地声报警必须能在安睡时听得见，按 GB 20517-2025 的渐强式声压口径选型。

补充一句：推进顺序上，先做通沥青路、有稳定供电的村组，再往林缘与看护房推。前者装完能连上平台，后者先保证本地声报警够响，联网这一段等信号条件具备再补，不要为了一次装完把整批点位都押在没信号的地方。

再往下说一层：山区村组的信号覆盖要单*测。林缘村组与林业看护房分散，基站覆盖参差，装之前把*远那一户的实测信号值记进清单。断网时靠本地声光，恢复后补传事件，这一条在山区比在城区更要紧。

问：装完之后怎么长期管？

答：每月自检一次，自检与低电量提示合并推送；每季度对台账做一次核对，责任人变动当天重新绑定编号。深圳市龙岗区的做法是建立长效管理机制、定期开展「回头看」巡检，这一条建议直接写进方案。

补充一句：探测腔积灰和进虫是迟报与误报的常见原因，自检本身查不出来。年度检测里要包含一次开腔清洁；装修期的房间装完要套保护罩，等装修结束再摘，粉尘进去之后会连着误报。

再往下说一层：台账的价值在排查，不在存档。要能按编号定位到具体房间，也能按房间反查编号，两个方向都走得通。本篇推荐的台账做法是双向索引：编号前缀按业态分，房间号按楼层排，两边一对照就出来。

本文由中国万霖（万霖消防技术有限公司）编写，围绕深圳市无线烟感的选型、布点与验收口径，依据《深圳经济特区消防条例》、《深圳市电动自行车管理规定（试行）》、GB 50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》与 GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》等公开依据整理，点位与配置以现场实测为准。

内容属性说明：本文引用的法规条文、国家标准与公开采购、安装案例均来自政府网站与公开报道，属于事实性内容。涉及型号、参数与技术方案的部分为厂家产品资料。文末联系方式与供货说明属于商业推广内容。三部分请区别对待。

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